Beschreibung

Dieses moderne Einfamilien-Reihenhaus in Las Palmas de Gran Canaria befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit freiem Meerblick. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und ist zu etwa 70 % fertiggestellt. Die Tragstruktur und das Bauvolumen wurden bereits ausgeführt. Dadurch lässt sich das künftige Ergebnis klar einschätzen, während weiterhin die Möglichkeit besteht, die Ausstattung und die Raumaufteilung individuell zu gestalten.

Die Immobilie bietet 386,43 m² Nutzfläche auf einem 127 m² großen Grundstück und verteilt sich auf mehrere Ebenen:

vielseitig nutzbares Untergeschoss, geeignet für Freizeit, Fitnessraum oder Abstellfläche,
Erdgeschoss mit Garage und Eingang,
Schlafgeschossebene,
Etage mit offen gestaltetem Wohn-, Küchen- und Essbereich,
Dachterrasse mit Sonnendeck und unverbaubarem Ausblick.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der fortgeschrittene Bauzustand ermöglicht es, eine großzügige Immobilie in kürzerer Zeit fertigzustellen als ein Projekt, das von Grund auf neu begonnen wird, und bietet gleichzeitig Flexibilität bei der endgültigen Innenraumgestaltung. Die Immobilie kann als dauerhaftes Familienheim oder als Wohnsitz für Käufer dienen, die das fertiggestellte Objekt individuell gestalten möchten.

Die Immobilie wird als Neubau im Bauzustand übertragen. Eine Erklärung über den Neubau im Bauzustand wurde eingetragen, und für das Gebäude liegen ein technisches Projekt sowie eine kommunale Baugenehmigung vor. Die Bauarbeiten sind noch nicht abgeschlossen; eine endgültige Fertigstellungsbescheinigung und eine Erstbezugsbewilligung liegen nicht vor. Der Käufer übernimmt die Verantwortung für die Fertigstellung der Arbeiten sowie für die Durchführung der technischen und administrativen Verfahren, die für die Fertigstellung und endgültige Legalisierung erforderlich sind.

Die Immobilie ist mit einem Hypothekendarlehen des Bauträgers oder Selbstbauherrn belastet. Detaillierte Informationen zur ausstehenden Kapitalsumme, zu den Bedingungen für die Ablösung oder zu einer möglichen Schuldübernahme werden interessierten Käufern zur Verfügung gestellt. Vor der Formalisierung der Transaktion wird eine unabhängige technische, rechtliche und finanzielle Beratung empfohlen.