Leírás
Ez a modern, önálló családi használatra kialakított sorház Las Palmas de Gran Canarián, csendes lakóövezetben található, nyílt tengeri kilátással. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és körülbelül 70%-os készültségi szinten van. A szerkezet és az épület térfogata már elkészült, így a jövőbeli végeredmény egyértelműen felmérhető, miközben továbbra is lehetőség van a burkolatok és a belső elrendezés személyre szabására.
Az ingatlan 386,43 m² hasznos alapterületet kínál egy 127 m²-es telken, és több szinten helyezkedik el:
- többcélú pince, amely alkalmas szabadidős célokra, edzőteremnek vagy tárolásra,
- földszint garázzsal és bejárattal,
- hálószobaszint,
- szint egybenyitott nappalival, konyhával és étkezővel,
- tetőterasz napozóterasszal és akadálytalan kilátással.
A ház három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Az építkezés előrehaladott állapota lehetővé teszi, hogy egy jelentős méretű ingatlan rövidebb idő alatt elkészüljön, mint egy teljesen az alapoktól induló projekt, miközben a végső belső kialakításban továbbra is megmarad a rugalmasság. Az ingatlan állandó családi otthonként vagy olyan vevők lakóhelyeként szolgálhat, akik szeretnék személyre szabni az elkészült ingatlant.
Az ingatlan építés alatt álló új építésű ingatlanként kerül átruházásra. Az építés alatt álló új épületre vonatkozó nyilatkozatot bejegyezték, és az épület rendelkezik műszaki tervvel, valamint önkormányzati építési engedéllyel. A munkálatok nem fejeződtek be, és az ingatlan nem rendelkezik végleges használatbavételi igazolással vagy első használatbavételi engedéllyel. A vevő vállalja a munkálatok befejezését, valamint a befejezéshez és a végleges legalizáláshoz szükséges műszaki és adminisztratív eljárások lebonyolítását.
Az ingatlant a beruházó vagy saját beruházásban építkező tulajdonos jelzáloghitele terheli. A fennálló tőketartozásra, a hitel lezárásának feltételeire vagy az esetleges hitelátvállalásra vonatkozó részletes információkat az érdeklődő vevők rendelkezésére bocsátják. Az ügylet véglegesítése előtt független műszaki, jogi és pénzügyi tanácsadás igénybevétele javasolt.
