Descripción
Esta villa de nueva construcción, actualmente en fase estructural, se encuentra en Campelo, Poio, y ofrece vistas despejadas a la ría de Pontevedra. La propiedad está situada en una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada. La playa de Campelo se encuentra a 300 metros, la playa de Lourido a 700 metros y el centro histórico de Pontevedra está a unos 15 minutos a pie. En las proximidades hay una farmacia y el Centro de Salud Anafáns, mientras que la autopista AP-9 facilita los desplazamientos hacia Vigo, Santiago de Compostela y los principales aeropuertos de Galicia.
La propiedad cuenta con una superficie útil de 860 m² y se asienta sobre una parcela de 650 m². El proyecto original contempla 180 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas, con posibilidad de completar los interiores y las instalaciones según las preferencias del futuro propietario. La villa tiene orientación sur, este y oeste, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.
La planta principal incluye un amplio salón-comedor, una cocina independiente o abierta al salón y un dormitorio principal con baño en suite. También dispone de dos terrazas con una superficie total de 103 m². En la planta superior hay dos dormitorios adicionales, un baño y una terraza privada de 58 m² con vistas panorámicas a la ría de Pontevedra. Este espacio puede destinarse a una zona chill-out o a un solárium.
La planta sótano, de 72 m², está destinada a garaje para varios vehículos, lavadero, cuarto técnico y un baño adicional. La propiedad dispone de licencia de obra vigente y la documentación está en regla. La finalización de la vivienda desde la fase estructural permite elegir los materiales, acabados y sistemas técnicos, con opciones como aerotermia, calefacción por suelo radiante o paneles solares.
La parcela llana y orientada al sur ofrece espacio para crear un jardín privado, una piscina, una zona de barbacoa o un área de juegos. La propiedad combina vistas a la ría, una ubicación cercana a Pontevedra y la posibilidad de completar una vivienda nueva adaptada a las necesidades del futuro propietario.
