Descripción
Esta casa de piedra con patio interior se encuentra en el centro de Pontevedra, junto a la Xunta de Galicia y la Jefatura de Policía. Los supermercados, la zona comercial y el casco histórico están a poca distancia a pie, y en los alrededores hay opciones de aparcamiento público y privado.
La propiedad ofrece 335 m² de superficie útil sobre una parcela de 130 m², con 4 dormitorios y 3 baños. El patio interior aporta luz natural y tranquilidad, una característica especialmente valorada en una ubicación urbana céntrica.
La vivienda permite una rehabilitación integral o el desarrollo de una nueva construcción. La normativa vigente autoriza hasta 4 plantas, incluida la zona bajo cubierta. La edificabilidad permitida es de 100,88 m² por planta y, a partir de la segunda planta, existe la posibilidad de añadir vuelos que permiten ganar superficie útil y ampliar las opciones arquitectónicas.
Los 205 m² existentes se distribuyen entre la primera planta, la segunda planta y el espacio bajo cubierta. La primera planta puede destinarse a uso residencial o comercial, mientras que las plantas superiores ofrecen un amplio potencial para desarrollar un nuevo proyecto de viviendas. Una propiedad versátil que combina arquitectura tradicional, ubicación céntrica y posibilidades de desarrollo.
