Popis
Kamenný dům s vnitřním dvorem v centru Pontevedry nabízí možnost kompletní rekonstrukce nebo realizace nové stavby. Nachází se v blízkosti galicijské vlády Xunta de Galicia a policejního ředitelství, v dosahu supermarketů, nákupní oblasti a historického centra. V okolí jsou k dispozici možnosti veřejného i soukromého parkování.
Nemovitost má užitnou plochu 335 m² a pozemek o rozloze 130 m². Nabízí 4 ložnice a 3 koupelny. Vnitřní dvůr přináší do interiéru přirozené světlo a klid, což je v centrální městské poloze významnou předností.
Podle platných regulací je možné vybudovat až 4 podlaží včetně podkroví. Uvedená zastavitelná plocha činí 100,88 m² na podlaží, od druhého podlaží je možné přidat také přesahy, které rozšiřují využitelnou plochu a poskytují větší architektonickou variabilitu.
Stávající část o rozloze 205 m² je rozdělena mezi první a druhé podlaží a prostor pod střechou. První podlaží lze využít k bydlení nebo ke komerčním účelům, horní podlaží nabízejí potenciál pro vznik atraktivního rezidenčního projektu. Nemovitost spojuje tradiční architekturu, centrální polohu a široké možnosti dalšího využití.
