Beschrijving
Dit stenen huis met een binnenplaats ligt in het centrum van Pontevedra, dicht bij de Xunta de Galicia en het hoofdbureau van politie. Supermarkten, het winkelgebied en het historische centrum bevinden zich op loopafstand. In de buurt zijn zowel openbare als particuliere parkeermogelijkheden beschikbaar.
De woning biedt 335 m² gebruiksoppervlakte op een perceel van 130 m², met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De binnenplaats zorgt voor natuurlijk licht en rust in de woning, een waardevol kenmerk in een centrale stedelijke omgeving.
De woning kan volledig worden gerenoveerd of worden vervangen door een nieuw gebouw. De huidige regelgeving staat maximaal 4 verdiepingen toe, inclusief de ruimte onder het dak. De toegestane bebouwbare oppervlakte bedraagt 100,88 m² per verdieping. Vanaf de tweede verdieping kunnen uitkragingen worden toegevoegd, wat extra gebruiksruimte en architectonische flexibiliteit oplevert.
De bestaande 205 m² zijn verdeeld over de eerste verdieping, de tweede verdieping en de ruimte onder het dak. De begane grond kan worden gebruikt voor residentiële of commerciële doeleinden, terwijl de bovenverdiepingen mogelijkheden bieden voor een nieuw woningbouwproject. Deze veelzijdige woning combineert traditionele architectuur, een centrale ligging en aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden.
