Opis
Ten kamienny dom z wewnętrznym dziedzińcem znajduje się w centrum Pontevedry, w pobliżu Xunta de Galicia i siedziby policji. Supermarkety, dzielnica handlowa i zabytkowe centrum znajdują się w odległości spaceru, a w pobliżu dostępne są zarówno publiczne, jak i prywatne miejsca parkingowe.
Nieruchomość oferuje 335 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 130 m², a także 4 sypialnie i 3 łazienki. Wewnętrzny dziedziniec zapewnia nieruchomości naturalne światło i spokój, co stanowi cenną zaletę w centralnej lokalizacji miejskiej.
Nieruchomość można kompleksowo wyremontować lub zastąpić nowym budynkiem. Obowiązujące przepisy pozwalają na budowę do 4 kondygnacji, wliczając przestrzeń pod dachem. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 100,88 m² na kondygnację, z możliwością dodania nadwieszeń od drugiego piętra wzwyż, co zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową i elastyczność architektoniczną.
Istniejące 205 m² rozłożono na pierwszej kondygnacji, drugiej kondygnacji i w przestrzeni pod dachem. Parter może być wykorzystywany do celów mieszkalnych lub komercyjnych, natomiast wyższe kondygnacje stwarzają możliwość realizacji nowego projektu mieszkaniowego. Ta wszechstronna nieruchomość łączy tradycyjną architekturę, centralną lokalizację i znaczne możliwości rozwoju.
