Description
Cette maison en pierre avec cour intérieure se situe dans le centre de Pontevedra, à proximité de la Xunta de Galicia et du siège de la police. Les supermarchés, la zone commerçante et le centre historique sont accessibles à pied, tandis que des possibilités de stationnement public et privé se trouvent à proximité.
La propriété offre 335 m² de surface utile sur un terrain de 130 m², avec 4 chambres et 3 salles de bains. Sa cour intérieure apporte lumière naturelle et tranquillité, un atout précieux dans un environnement urbain central.
La propriété peut être entièrement rénovée ou remplacée par une nouvelle construction. La réglementation actuelle autorise jusqu’à 4 niveaux, y compris l’espace sous toiture. La surface constructible autorisée est de 100,88 m² par niveau, avec la possibilité d’ajouter des encorbellements à partir du deuxième étage, offrant ainsi une surface utile supplémentaire et une grande souplesse architecturale.
Les 205 m² existants sont répartis entre le premier étage, le deuxième étage et l’espace sous toiture. Le rez-de-chaussée peut être utilisé à des fins résidentielles ou commerciales, tandis que les étages supérieurs offrent la possibilité de réaliser un nouveau projet de logements. Cette propriété polyvalente associe architecture traditionnelle, emplacement central et importantes possibilités de développement.
