Kuvaus
Tämä sisäpihallinen kivitalo sijaitsee Pontevedran keskustassa Xunta de Galician ja poliisipäämajan lähellä. Supermarketit, ostosalue ja historiallinen keskusta ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöllä on sekä julkisia että yksityisiä pysäköintimahdollisuuksia.
Kiinteistössä on 335 m² käytettävää pinta-alaa 130 m²:n tontilla sekä 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Sisäpiha tuo kiinteistöön luonnonvaloa ja rauhaa, mikä on arvokas ominaisuus keskeisellä kaupunkialueella.
Kiinteistö voidaan peruskorjata kokonaisuudessaan tai korvata uudisrakennuksella. Nykyiset määräykset sallivat enintään 4 kerrosta, mukaan lukien katon alapuolinen tila. Sallittu rakennusoikeus on 100,88 m² kerrosta kohden, ja toisen kerroksen tasolta alkaen on mahdollista lisätä ulokkeita, jotka tarjoavat lisää käytettävää tilaa ja arkkitehtonista joustavuutta.
Nykyiset 205 m² jakautuvat ensimmäiseen kerrokseen, toiseen kerrokseen ja katonalaiseen tilaan. Pohjakerrosta voidaan käyttää asumiseen tai liiketilana, kun taas ylemmät kerrokset tarjoavat mahdollisuuden uuteen asuntoprojektiin. Tämä monipuolinen kiinteistö yhdistää perinteisen arkkitehtuurin, keskeisen sijainnin ja merkittävät kehittämismahdollisuudet.
