Kuvaus

Tämä Campelossa, Poiossa sijaitseva uudisrakennusvilla on rakenteilla ja tarjoaa esteettömät näkymät Pontevedran suistolle. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, jossa on rauhallinen tunnelma ja hyvät kulkuyhteydet. Campelon ranta on 300 metrin päässä, Louridon ranta 700 metrin päässä, ja Pontevedran historialliseen keskustaan pääsee kävellen noin 15 minuutissa. Lähellä ovat apteekki ja Anafánsin terveyskeskus, ja AP-9-moottoritie tarjoaa kätevät yhteydet Vigoon, Santiago de Compostelaan ja Galician tärkeimmille lentoasemille.

Kiinteistön käytettävissä oleva pinta-ala on 860 m², ja se sijaitsee 650 m²:n tontilla. Alkuperäisessä hankkeessa on 180 m² asuintilaa kolmessa kerroksessa. Sisätilat ja tekniset järjestelmät ovat edelleen yksilöllisesti viimeisteltävissä. Villa suuntautuu etelään, itään ja länteen, joten luonnonvaloa riittää koko päivän ajan.

Pääkerroksessa on tilava olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö tai oleskelutilaan avoimesti yhdistyvä keittiö sekä päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella. Lisäksi kerroksessa on kaksi terassia, joiden yhteispinta-ala on 103 m². Yläkerrassa on kaksi muuta makuuhuonetta, kylpyhuone ja yksityinen 58 m²:n terassi, jolta avautuvat panoraamanäkymät Pontevedran suistolle. Terassille voidaan sijoittaa rentoutumisalue tai aurinkoterassi.

72 m²:n kellarikerros on suunniteltu usean ajoneuvon autotalliksi, ja siellä on pesutupa, tekninen tila sekä ylimääräinen kylpyhuone. Kiinteistöllä on voimassa oleva rakennuslupa ja asiakirjat ovat kunnossa. Talon viimeistely rakennusvaiheesta alkaen antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden valita materiaalit, pintaratkaisut ja tekniset järjestelmät, kuten aerotermisen järjestelmän, lattialämmityksen tai aurinkopaneelit.

Tasainen, etelään suuntautuva tontti tarjoaa tilaa yksityiselle puutarhalle, uima-altaalle, grillialueelle tai leikkipaikalle. Kiinteistössä yhdistyvät näkymät suistolle, sijainti lähellä Pontevedraa ja mahdollisuus viimeistellä uusi perhekoti omien toiveiden mukaisesti.