Opis
Ta nowo wybudowana willa w stanie surowym znajduje się w Campelo, Poio, i oferuje niezakłócony widok na estuarium Pontevedry. Nieruchomość położona jest w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej o spokojnej atmosferze i dobrym skomunikowaniu. Plaża Campelo znajduje się w odległości 300 metrów, plaża Lourido – 700 metrów, a do historycznego centrum Pontevedry można dojść pieszo w około 15 minut. W pobliżu znajdują się apteka i ośrodek zdrowia Anafáns, natomiast autostrada AP-9 zapewnia wygodny dojazd do Vigo, Santiago de Compostela oraz głównych lotnisk Galicji.
Nieruchomość ma 860 m² powierzchni użytkowej i stoi na działce o powierzchni 650 m². Pierwotny projekt przewiduje 180 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech kondygnacjach, a wnętrza i instalacje techniczne można jeszcze wykończyć według indywidualnych preferencji. Willa jest zorientowana na południe, wschód i zachód, dzięki czemu przez cały dzień korzysta z naturalnego światła.
Główna kondygnacja obejmuje przestronny salon z jadalnią, oddzielną kuchnię lub kuchnię otwartą na część dzienną oraz sypialnię główną z łazienką. Znajdują się tu również dwa tarasy o łącznej powierzchni 103 m². Na piętrze zaplanowano dwie kolejne sypialnie, łazienkę oraz prywatny taras o powierzchni 58 m² z panoramicznym widokiem na estuarium Pontevedry. Na tarasie można urządzić strefę relaksu lub solarium.
Piwnica o powierzchni 72 m² została zaprojektowana jako garaż na kilka pojazdów i obejmuje pralnię, pomieszczenie techniczne oraz dodatkową łazienkę. Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na budowę, a dokumentacja jest uporządkowana. Dokończenie domu od stanu surowego pozwala przyszłemu właścicielowi wybrać materiały, wykończenia i systemy techniczne, w tym na przykład system aerotermalny, ogrzewanie podłogowe lub panele słoneczne.
Płaska działka z ekspozycją południową oferuje miejsce na prywatny ogród, basen, strefę grillową lub plac zabaw. Nieruchomość łączy widok na estuarium, lokalizację blisko Pontevedry oraz możliwość wykończenia nowego domu rodzinnego zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
