Beschrijving
Deze nieuwbouwvilla in de ruwbouwfase ligt in Campelo, Poio, en biedt vrij uitzicht over de riviermonding van Pontevedra. De woning bevindt zich in een gevestigde woonwijk met een rustige sfeer en goede verbindingen. Het strand van Campelo ligt op 300 meter, het strand van Lourido op 700 meter en het historische centrum van Pontevedra is te voet in ongeveer 15 minuten bereikbaar. In de buurt bevinden zich een apotheek en het gezondheidscentrum Anafáns. Via de snelweg AP-9 zijn Vigo, Santiago de Compostela en de belangrijkste luchthavens van Galicië gemakkelijk bereikbaar.
De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 860 m² en staat op een perceel van 650 m². Het oorspronkelijke project voorziet in 180 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De interieurs en technische installaties kunnen nog naar eigen wens worden afgewerkt. De villa is georiënteerd op het zuiden, oosten en westen, waardoor er de hele dag natuurlijk licht binnenvalt.
De hoofdverdieping omvat een ruime woon-eetkamer, een aparte keuken of een open keuken die aansluit op de leefruimte en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 103 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer en een privéterras van 58 m² met panoramisch uitzicht over de riviermonding van Pontevedra. Op dit terras kan een lounge- of zonneterras worden ingericht.
De kelder van 72 m² is ontworpen als garage voor meerdere voertuigen en beschikt over een wasruimte, een technische ruimte en een extra badkamer. De woning beschikt over een geldige bouwvergunning en de documentatie is in orde. Door de woning vanuit de ruwbouwfase af te werken, kan de toekomstige eigenaar zelf de materialen, afwerkingen en technische systemen kiezen, waaronder bijvoorbeeld een aerothermisch systeem, vloerverwarming of zonnepanelen.
Het vlakke, op het zuiden georiënteerde perceel biedt ruimte voor een privétuin, zwembad, barbecuezone of speelplaats. De woning combineert uitzicht over de riviermonding, een locatie dicht bij Pontevedra en de mogelijkheid om een nieuw familiehuis volgens individuele wensen af te werken.
