Beschrijving
Elegante villa in een private woongemeenschap in A Cañiza, met 215 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, drie badkamers en een perceel van 771 m². De woning ligt te midden van de natuur en combineert rustieke architectuur met modern comfort en panoramisch uitzicht over de vallei.
De hoofdverdieping beschikt over een woon-eetkamer met grote ramen, een volledig uitgeruste rustieke keuken, een badkamer en toegang tot een terras met pergola en zonneterras. De tussenverdieping omvat vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en suite badkamer, een tweede complete badkamer, houten vloeren en inbouwkasten. De bovenverdieping omvat een extra slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten, evenals een voorraadkamer, garage, stookruimte en berging.
Het aangelegde perceel beschikt over een privévijver, een natuurlijke waterval en een zorgvuldig geselecteerde reeks sierplanten. De oost-westoriëntatie zorgt de hele dag voor natuurlijk licht.
Tot de voorzieningen en technische installaties behoren:
- Climalit-ramen met thermische onderbreking
- Verwarming en warm water via een olieketel
- Centraal stofzuigsysteem
- Geïnstalleerde glasvezelverbinding
- Aansluiting op de openbare water- en rioleringsnetwerken
De villa maakt deel uit van een private woongemeenschap met slechts zeven vrijstaande villa’s, elk met een eigen omheind perceel. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een modern zwembad met donker glas en een zonneterras, een tennisbaan, een basketbalveld, een barbecuezone, een prieel en tuinen die geschikt zijn voor evenementen.
A Cañiza ligt op ongeveer 40 minuten van Vigo en 45 minuten van Ourense, met directe toegang tot de snelweg A-52 Rías Baixas. Supermarkten, scholen, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand. De woning is zowel geschikt als permanente woning als tweede verblijf.
