Popis
Elegantní vila v soukromé rezidenční zástavbě v obci A Cañiza nabízí užitnou plochu 215 m², pět ložnic, tři koupelny a pozemek o rozloze 771 m². Nachází se v přírodním prostředí s panoramatickými výhledy do údolí a spojuje rustikální architekturu s moderním komfortem.
V hlavním podlaží se nachází obývací pokoj s jídelnou a velkými okny, plně vybavená rustikální kuchyně, koupelna a vstup na terasu s pergolou a sluneční terasou. Prostřední podlaží nabízí čtyři ložnice, z nichž hlavní má vlastní koupelnu, dále druhou kompletní koupelnu, dřevěné podlahy a vestavěné skříně. V horním podlaží je další ložnice s vlastní koupelnou, vhodná pro hosty, dále spíž, garáž, kotelna a sklad.
Upravený pozemek zahrnuje soukromé jezírko, přírodní vodopád a okrasné rostliny. Východo-západní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den.
K vybavení a technickému zázemí patří:
- okna Climalit s tepelným přerušením
- vytápění a ohřev vody olejovým kotlem
- centrální vysavač
- instalovaná optická přípojka
- napojení na vodovodní a kanalizační síť
Vila je součástí soukromé rezidenční zástavby s pouhými sedmi samostatnými vilami, z nichž každá má vlastní oplocený pozemek. Společné prostory zahrnují moderní bazén s tmavým sklem a sluneční terasou, tenisový kurt, basketbalové hřiště, grilovací prostor, altán a zahrady vhodné pro společenské události.
A Cañiza leží přibližně 40 minut od Viga a 45 minut od Ourense, s přímým napojením na dálnici A-52 Rías Baixas. Supermarkety, školy, lékárny a restaurace jsou dostupné pěšky. Nemovitost je vhodná k celoročnímu bydlení i jako druhý domov.
