Description
Élégante villa située dans une résidence privée à A Cañiza, offrant 215 m² de surface habitable, cinq chambres, trois salles de bains et un terrain de 771 m². Entourée de nature, cette propriété associe une architecture rustique au confort moderne et offre une vue panoramique sur la vallée.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec espace salle à manger et grandes fenêtres, une cuisine rustique entièrement équipée, une salle de bains et un accès à une terrasse avec pergola et solarium. L’étage intermédiaire dispose de quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, d’une deuxième salle de bains complète, de planchers en bois et de placards intégrés. L’étage supérieur comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, idéale pour les invités, ainsi qu’un cellier, un garage, une chaufferie et un débarras.
Le terrain paysager comprend un étang privé, une cascade naturelle et une sélection soigneusement choisie de plantes ornementales. Son orientation est-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée.
Les équipements et installations techniques comprennent :
- Fenêtres Climalit à rupture de pont thermique
- Chauffage et eau chaude au fioul
- Système d’aspiration centralisée
- Connexion à la fibre optique installée
- Raccordement aux réseaux publics d’eau et d’assainissement
La villa fait partie d’une résidence privée composée de seulement sept villas indépendantes, chacune disposant de son propre terrain clos. Les équipements communs comprennent une piscine moderne avec vitrage sombre et solarium, un court de tennis, un terrain de basket-ball, un espace barbecue, un kiosque et des jardins adaptés aux événements.
A Cañiza se trouve à environ 40 minutes de Vigo et à 45 minutes d’Ourense, avec un accès direct à l’autoroute A-52 Rías Baixas. Les supermarchés, écoles, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
