Hus med 4 soveværelser i Pontevedra

Dette stenhus med en indre gårdhave ligger centralt i Pontevedra tæt på Xunta de Galicia og politihovedkvarteret. Supermarkeder, shoppingområdet og den historiske bymidte ligger i gåafstand, og der findes både offentlige og private parkeringsmuligheder i nærheden.

Ejendommen har et boligareal på 335 m² på en grund på 130 m² samt 4 soveværelser og 3 badeværelser. Den indre gårdhave giver naturligt lys og ro til ejendommen, hvilket er en værdifuld egenskab i et centralt bymiljø.

Ejendommen kan gennemrenoveres eller erstattes af en ny bygning. De gældende regler tillader op til 4 etager inklusive arealet under taget. Det tilladte bebyggelige areal er 100,88 m² pr. etage, med mulighed for at tilføje udkragninger fra anden sal og opefter, hvilket giver ekstra brugbart areal og arkitektonisk fleksibilitet.

De eksisterende 205 m² er fordelt på første sal, anden sal og arealet under taget. Stueetagen kan anvendes til bolig- eller erhvervsformål, mens de øvre etager rummer potentiale for et nyt boligprojekt. Denne alsidige ejendom kombinerer traditionel arkitektur, en central beliggenhed og betydelige udviklingsmuligheder.