Descrizione
Questa casa in pietra con corte interna si trova nel centro di Pontevedra, vicino alla Xunta de Galicia e al comando della polizia. Supermercati, zona commerciale e centro storico sono raggiungibili a piedi, mentre nelle vicinanze sono disponibili opzioni di parcheggio pubbliche e private.
La proprietà offre 335 m² di superficie utile su un terreno di 130 m², con 4 camere da letto e 3 bagni. La corte interna porta luce naturale e tranquillità alla proprietà, una caratteristica preziosa in un contesto urbano centrale.
La proprietà può essere completamente ristrutturata oppure sostituita da un nuovo edificio. La normativa vigente consente fino a 4 piani, compreso lo spazio sottotetto. La superficie edificabile consentita è di 100,88 m² per piano, con la possibilità di aggiungere aggetti a partire dal secondo piano, creando ulteriore spazio utile e flessibilità architettonica.
Gli attuali 205 m² sono distribuiti tra il primo piano, il secondo piano e lo spazio sottotetto. Il piano terra può essere utilizzato per scopi residenziali o commerciali, mentre i piani superiori offrono il potenziale per un nuovo progetto abitativo. Questa proprietà versatile combina architettura tradizionale, posizione centrale e significative possibilità di sviluppo.
