Leírás
Ez a belső udvarral rendelkező kőház Pontevedra központjában, a Xunta de Galicia és a rendőr-főkapitányság közelében található. A szupermarketek, a bevásárlóövezet és a történelmi központ gyalogosan is elérhető, a közelben pedig nyilvános és magánparkolási lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak.
Az ingatlan 335 m² hasznos alapterületet kínál egy 130 m²-es telken, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. A belső udvar természetes fényt és nyugalmat biztosít, ami különösen értékes egy központi városi környezetben.
Az ingatlan teljes körűen felújítható, vagy új épülettel helyettesíthető. A hatályos előírások legfeljebb 4 szint kialakítását teszik lehetővé, beleértve a tető alatti teret is. Az engedélyezett beépíthető terület szintenként 100,88 m². A második emelettől kezdődően konzolok kialakítása is lehetséges, ami további hasznos területet és építészeti rugalmasságot biztosít.
A meglévő 205 m² az első emelet, a második emelet és a tető alatti tér között oszlik meg. A földszint lakó- vagy kereskedelmi célra használható, míg a felső szintek új lakóprojekt kialakítására kínálnak lehetőséget. Ez a sokoldalú ingatlan ötvözi a hagyományos építészetet, a központi elhelyezkedést és a jelentős fejlesztési lehetőségeket.
