Descripción
Villa andaluza completamente reformada en la urbanización La Paca, en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta propiedad independiente se encuentra en las afueras del municipio, a poca distancia a pie de los servicios locales. Actualmente funciona como un exitoso bed and breakfast boutique y también resulta adecuada como vivienda familiar o inversión para alquiler.
La villa fue reformada en 2022, conservando sus elementos originales de carácter. Dispone de 4 dormitorios y 5 baños, con un baño privado en suite para cada dormitorio. La propiedad cuenta con una superficie útil de 412 m² y se asienta sobre una parcela amurallada de 751 m². La distribución se desarrolla en dos plantas. El recibidor, con una escalera abierta, conduce a un amplio salón con chimenea y puertas correderas que dan acceso directo al jardín. Junto al salón se encuentran el comedor y una cocina espaciosa equipada con electrodomésticos nuevos. El dormitorio principal está en la planta baja y los otros tres dormitorios se ubican en la primera planta. La villa ofrece vistas abiertas hacia las montañas de Sierra de Mijas.
El jardín maduro y de bajo mantenimiento cuenta con vegetación subtropical, limoneros y palmeras. La zona exterior incluye una piscina privada de aproximadamente 21 m², solárium, terraza para desayunos, balcón y una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa y aseo.
- garaje muy amplio de 139 m²
- entrada cerrada con espacio de aparcamiento dentro de la parcela
- almacén independiente en el sótano de 68 m²
- posibilidad de convertir parte del garaje en un apartamento privado, con las conexiones ya instaladas
- doble acristalamiento en toda la vivienda
- aire acondicionado
- sistema de alarma instalado
- sistema solar de agua caliente con un depósito de 300 litros y dos paneles
- preinstalación para ampliar el sistema solar
- potencia eléctrica ampliada con certificación
- suministro de agua de red, conexión al alcantarillado e internet por fibra óptica
La propiedad forma parte de una comunidad residencial consolidada de aproximadamente 170 viviendas. Cuenta con calificación energética E, Licencia de Primera Ocupación LPO, licencia turística RTA y registros de alquiler NRA. La parada de autobús se encuentra a 200 m. Málaga, el aeropuerto, las playas y localidades cercanas como Mijas están a menos de 30 minutos.
Los gastos anuales correspondientes a 2025 son: IBI 938 €, recogida de residuos 136 €, gastos de comunidad 46 € por trimestre y alcantarillado 31 €.
