Descripción
Este dúplex de 135 m² se encuentra en Tiran, una zona residencial tranquila de Moaña, rodeada de viviendas unifamiliares y a 350 metros de la playa de Tiran. El centro de Moaña está aproximadamente a 15 minutos a pie y la parada de autobús, con conexiones hacia Moaña y Vigo, se encuentra a solo un minuto andando.
La vivienda se distribuye en dos plantas, con la zona de día en la planta inferior y los dormitorios en la superior. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, uno en cada planta. El salón-comedor tiene acceso a una terraza esquinera con vistas a la ría. La cocina es independiente y ofrece posibilidades de adaptación: puede abrirse e integrarse en la zona de estar.
La orientación permite disfrutar de luz natural durante todo el día. El parquet de roble, bien conservado, aporta calidez y continuidad a los interiores. La calefacción funciona mediante acumuladores, que calientan de forma rápida y eficiente. La vivienda no presenta problemas de humedades ni estructurales.
El dúplex está situado en una segunda planta sin ascensor. Incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio y un espacio de almacenamiento y lavandería junto a ella. El edificio cuenta únicamente con ocho viviendas y dispone de una comunidad tranquila y estable. La fachada ha sido pintada recientemente, la puerta del garaje es nueva y el mantenimiento está al día. Los gastos de comunidad son de 50 € al mes.
La propiedad cuenta con una parcela de 135 m². El entorno es residencial y tranquilo, sin tráfico constante ni sensación de saturación. Moaña dispone de conexión marítima con Vigo cada 30 minutos; el trayecto dura aproximadamente 20 minutos y cruza la ría.
