Popis
Duplex o užitné ploše 135 m² v klidné rezidenční části Moaña, ve čtvrti Tiran, nabízí vyvážené spojení prostoru, pohodlí a dobré dostupnosti. Nachází se v oblasti vil, 350 metrů od pláže Tiran a přibližně 15 minut chůze od centra Moaña. V docházkové vzdálenosti je také autobusová zastávka s přímým spojením do Moaña a Viga.
Dispozice je prakticky rozdělena mezi dvě podlaží. V přízemí se nachází denní část, v horním patře ložnice a prostor pro odpočinek. K dispozici jsou čtyři ložnice a dvě kompletní koupelny, vždy jedna na každém podlaží. Obývací pokoj s jídelnou má vstup na rohovou terasu s výhledem na estuár. Samostatná kuchyně nabízí možnost budoucího otevření a propojení s obytnou částí.
Díky orientaci proniká do interiéru přirozené světlo po celý den. Dubová parketová podlaha je dobře udržovaná a dodává místnostem příjemný charakter. Vytápění zajišťují akumulační topidla, která fungují rychle a efektivně. Nemovitost nemá problémy s vlhkostí ani se statikou.
Byt se nachází ve druhém patře budovy bez výtahu. Součástí jsou parkovací místo ve stejné budově a sklad s prádelnou vedle něj. Dům má pouze osm bytů, klidné společenství a udržované společné části. Fasáda byla nově natřena, garážová vrata jsou nová a údržba je aktuální. Poplatky společenství činí 50 € měsíčně.
Pozemek má 135 m². Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí bez intenzivního provozu a s dobrou pěší dostupností k pláži i místní občanské vybavenosti. Moaña má spojení do Viga lodní dopravou každých 30 minut; cesta trvá přibližně 20 minut a vede přes estuár.
