Beskrivelse
Denne duplexlejlighed på 135 m² ligger i det rolige boligområde Tiran i Moaña, omgivet af villaer og kun 350 meter fra Tiran-stranden. Moañas centrum ligger cirka 15 minutters gang derfra, mens et busstoppested med forbindelser til Moaña og Vigo ligger blot ét minuts gang fra ejendommen.
Boligen er fordelt på to etager med opholdsarealerne i underetagen og soveafdelingen på øverste etage. Ejendommen har fire soveværelser og to komplette badeværelser, med ét badeværelse på hver etage. Stue- og spisestuen åbner ud til en hjørneterrasse med udsigt over flodmundingen. Det separate køkken har et klart potentiale for fremtidig ombygning og kan åbnes op og integreres i opholdsrummet.
Orienteringen giver naturligt lys hele dagen. Det velholdte egetræsparket tilfører varme og sammenhæng til interiøret. Opvarmningen sker med elektriske akkumulationsovne, som fungerer hurtigt og effektivt. Ejendommen er fri for fugt- og konstruktionsproblemer.
Duplexlejligheden ligger på anden sal i en bygning uden elevator. Den omfatter en parkeringsplads i samme bygning samt et opbevarings- og vaskerum ved siden af. Bygningen har kun otte lejligheder og et roligt, veletableret fællesskab. Facaden er blevet malet for nylig, garageporten er ny, og vedligeholdelsen er ajour. Fællesudgiften er 50 € om måneden.
Ejendommen har en grund på 135 m². Det omkringliggende område er boligpræget og fredeligt uden konstant trafik eller en følelse af overfyldthed. Moaña har bådforbindelse til Vigo hvert 30. minut, med en rejsetid på cirka 20 minutter over flodmundingen.
