Beschrijving
Dit duplexappartement van 135 m² ligt in de rustige woonwijk Tiran in Moaña, omringd door villa’s en op 350 meter van het strand van Tiran. Het centrum van Moaña ligt op ongeveer 15 minuten lopen, terwijl een bushalte met verbindingen naar Moaña en Vigo op slechts één minuut lopen van de woning ligt.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met de leefruimtes op de benedenverdieping en het slaapgedeelte boven. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee volledige badkamers, met één badkamer op elke verdieping. De woon-eetkamer komt uit op een hoekterras met uitzicht over de riviermonding. De aparte keuken biedt duidelijke mogelijkheden voor een toekomstige aanpassing: deze kan worden geopend en bij de leefruimte worden betrokken.
De ligging zorgt de hele dag voor natuurlijk licht. De goed onderhouden eiken parketvloer brengt warmte en continuïteit in het interieur. De verwarming wordt verzorgd door elektrische accumulatieverwarmers, die snel en efficiënt werken. De woning is vrij van vocht- en structurele problemen.
Het duplexappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Bij de woning horen een parkeerplaats in hetzelfde gebouw en een aangrenzende berging-wasruimte. Het gebouw telt slechts acht appartementen en heeft een rustige, gevestigde bewonersgemeenschap. De gevel is onlangs geschilderd, de garagedeur is nieuw en het onderhoud is bijgewerkt. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 50 per maand.
De woning beschikt over een perceel van 135 m². De omgeving is residentieel en rustig, zonder constant verkeer of een gevoel van overbevolking. Moaña is per boot verbonden met Vigo, met afvaarten elke 30 minuten en een overtocht van ongeveer 20 minuten over de riviermonding.
