Descripción
Esta casa independiente situada en la demandada zona de El Cabanyal, en Valencia, ofrece 206,56 m² de superficie útil, una parcela de 102 m² y una distribución práctica tanto para la vida familiar como para el uso como inversión. La propiedad unifica legalmente tres inmuebles registrales independientes.
La vivienda se distribuye en tres plantas principales y una terraza en la azotea. Las principales estancias de la casa se encuentran en las plantas superiores e incluyen un amplio salón de 35 m² y una cocina-comedor de la misma superficie. Ambas estancias son exteriores y reciben luz natural durante todo el día. La propiedad dispone de 4 dormitorios y 3 baños.
La planta superior cuenta con una terraza privada de 50 m² equipada con una instalación de paneles solares fotovoltaicos de 5 kilovatios. En la primera planta hay un patio privado de 28 m² y un garaje privado con capacidad para un coche y una motocicleta.
La primera planta también alberga un loft independiente con cocina, baño y dormitorio propios. Su distribución separada permite utilizarlo como vivienda para alquiler residencial de larga duración o como despacho profesional independiente, sin afectar a la privacidad de la zona principal situada en las plantas superiores.
El confort está garantizado por un sistema integral de climatización mediante bomba de calor y por ventanas y puertas exteriores de aluminio y PVC con doble acristalamiento, que favorecen un buen aislamiento térmico y acústico. El entorno de El Cabanyal-Canyamelar permite disfrutar de un estilo de vida urbano cómodo, dinámico y principalmente peatonal.
