Descripción
Amplio y luminoso piso de 144,37 m² de superficie útil situado en Sevilla, en la prestigiosa zona de Prado de San Sebastián, Plaza de España y el parque de María Luisa. Forma parte de una de las comunidades residenciales privadas más exclusivas de la ciudad y ofrece una vida tranquila con vistas al interior ajardinado del complejo.
La urbanización cuenta con más de 1.800 m² de jardines, una piscina de 25 metros adaptada para personas con movilidad reducida, piscina infantil, pistas deportivas, club social, estaciones de carga para vehículos eléctricos, accesos adaptados y dos ascensores.
La vivienda está orientada al sureste. Los dormitorios dan a una calle lateral con muy poco tráfico, mientras que el salón y el resto de la vivienda se orientan hacia el interior ajardinado de la comunidad. Su ubicación dentro del complejo y su orientación proporcionan abundante luz natural durante todo el día, además de vistas despejadas y un ambiente tranquilo.
La distribución incluye cuatro dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. También dispone de armarios empotrados completamente revestidos, un armario para invitados, cocina independiente con despensa y lavadero. La vivienda está lista para entrar a vivir, aunque presenta cierto desgaste propio del paso del tiempo que puede solucionarse gradualmente según las mejoras que se planifiquen.
Cuenta con una calificación energética B. Su eficiencia se debe a la orientación, las ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, la calefacción y refrigeración centralizadas, el agua caliente sanitaria mediante energía solar y el gas ciudad para la cocina.
La propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un trastero contiguo. También existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje adyacente. El metro, el tranvía y la estación de tren de San Bernardo ofrecen excelentes conexiones de transporte. En las proximidades hay supermercados, farmacia, taxis, centro de salud, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
