Popis
Prostorný a světlý byt o užitné ploše 144,37 m² se nachází v Seville, v prestižní oblasti Prado de San Sebastián, Plaza de España a parku María Luisa. Je součástí jedné z exkluzivních soukromých rezidenčních komunit ve městě a nabízí klidné bydlení s výhledem do upraveného vnitřního areálu.
Rezidenční komplex disponuje zahradami o rozloze více než 1 800 m², plaveckým bazénem dlouhým 25 metrů s bezbariérovým přístupem, dětským bazénem, sportovními hřišti, společenským klubem, nabíjecími stanicemi pro elektromobily, bezbariérovými vstupy a dvěma výtahy.
Byt je orientován na jihovýchod. Pokoje směřují do boční ulice s minimálním provozem, zatímco obývací pokoj a další části bytu nabízejí výhled do zeleně uvnitř rezidenčního komplexu. Díky umístění a orientaci je interiér po celý den dobře prosvětlený.
Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en suite. K dispozici jsou vestavěné skříně s vnitřním obložením, šatna pro hosty, samostatná kuchyně se spíží a prádelna. Nemovitost je připravena k nastěhování, přičemž případné opotřebení lze postupně řešit podle plánovaných úprav.
Energetická náročnost má hodnocení B. K energetické účinnosti přispívají orientace bytu, okna s izolačním dvojsklem a tepelnými rámy, centrální vytápění a chlazení, solární ohřev teplé vody a městský plyn pro kuchyň.
Součástí je prostorné parkovací místo v garáži a přilehlá komora. K dispozici je také možnost dokoupení druhého sousedícího parkovacího místa. Stanice metra, tramvaj a vlaková zastávka San Bernardo zajišťují výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nacházejí supermarkety, lékárna, stanoviště taxislužby, zdravotní středisko, restaurace a další služby pro každodenní život.
