Descrizione
Ampio e luminoso appartamento con una superficie utile di 144,37 m² a Siviglia, situato nella prestigiosa zona di Prado de San Sebastián, Plaza de España e del parco María Luisa. L’immobile fa parte di uno degli esclusivi complessi residenziali privati della città e offre una vita tranquilla con vista sull’area interna paesaggistica.
Il complesso residenziale dispone di oltre 1.800 m² di giardini, una piscina di 25 metri adattata alle persone con mobilità ridotta, una piscina per bambini, campi sportivi, un club sociale, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, ingressi accessibili e due ascensori.
L’appartamento è esposto a sud-est. Le camere da letto si affacciano su una strada laterale con pochissimo traffico, mentre il soggiorno e gli altri ambienti sono rivolti verso l’area interna paesaggistica del complesso residenziale. La posizione e l’esposizione garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno, oltre a viste aperte e un’atmosfera tranquilla.
La disposizione comprende quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. Offre inoltre armadi a muro completamente rivestiti, un bagno per gli ospiti, una cucina separata con dispensa e una lavanderia. L’immobile è pronto per essere abitato; eventuali segni di usura possono essere affrontati gradualmente in base ai miglioramenti previsti dal nuovo proprietario.
L’abitazione ha una classe energetica B. La sua efficienza è supportata dall’esposizione, dalle finestre con doppi vetri e taglio termico, dal riscaldamento e raffrescamento centralizzati, dall’acqua calda prodotta con energia solare e dal gas di città per la cucina.
La proprietà comprende un ampio posto auto in garage e un ripostiglio adiacente. È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto adiacente. La metropolitana, il tram e la stazione ferroviaria di San Bernardo offrono eccellenti collegamenti di trasporto. Nelle vicinanze si trovano supermercati, una farmacia, taxi, un centro sanitario, ristoranti e altri servizi essenziali.
