Beschreibung
Geräumige und helle Wohnung mit einer Nutzfläche von 144,37 m² in Sevilla, in der prestigeträchtigen Gegend von Prado de San Sebastián, der Plaza de España und dem María-Luisa-Park. Die Immobilie ist Teil einer der exklusiven privaten Wohnanlagen der Stadt und bietet ruhiges Wohnen mit Blick auf den begrünten Innenbereich.
Die Wohnanlage verfügt über mehr als 1.800 m² Gartenflächen, einen 25 Meter langen, für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeigneten Swimmingpool, ein Kinderbecken, Sportplätze, einen Gemeinschaftsclub, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, barrierefreie Eingänge und zwei Aufzüge.
Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Die Schlafzimmer blicken auf eine wenig befahrene Seitenstraße, während das Wohnzimmer und die übrigen Bereiche zum begrünten Innenbereich der Wohnanlage ausgerichtet sind. Lage und Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sowie für freie Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre.
Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Außerdem bietet die Wohnung vollständig ausgekleidete Einbauschränke, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie ist bezugsfertig; eventuelle Gebrauchsspuren können nach und nach entsprechend den vom neuen Eigentümer geplanten Verbesserungen behoben werden.
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Ihre Effizienz wird durch die Ausrichtung, doppelt verglaste Fenster mit thermischer Trennung, eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage, solar erwärmtes Warmwasser sowie Stadtgas in der Küche unterstützt.
Zur Immobilie gehören ein großzügiger Stellplatz in der Garage und ein angrenzender Abstellraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten angrenzenden Garagenstellplatz zu erwerben. Metro, Straßenbahn und der Bahnhof San Bernardo sorgen für hervorragende Verkehrsanbindungen. Supermärkte, eine Apotheke, Taxistände, ein Gesundheitszentrum, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
