Descripción
Casa adosada con espacio comercial en Las Palmas de Gran Canaria, que combina vivienda y posibilidades de uso empresarial. La propiedad ofrece 320 m² de superficie útil sobre una parcela de 320 m². Se encuentra en una zona tranquila, con buenas conexiones de transporte, cerca del centro comercial La Ballena y de los servicios necesarios.
La planta baja consta de un amplio espacio diáfano a nivel de calle, con capacidad para aparcar hasta 8 vehículos. Puede utilizarse como garaje, almacén, taller o local comercial. Incluye 2 baños grandes y totalmente equipados. Este espacio permite desarrollar una actividad empresarial, utilizarse como almacén adicional o alquilarse de forma independiente.
La planta superior alberga la vivienda, con 3 dormitorios exteriores, cada uno con balcón, lo que proporciona abundante luz natural y ventilación constante. El salón es amplio y luminoso. La cocina independiente tiene acceso directo a la terraza trasera y la planta se completa con un baño.
En el exterior hay una terraza parcialmente cubierta y parcialmente abierta, con zona de barbacoa, adecuada para reuniones al aire libre. La azotea accesible ofrece espacio para crear una terraza solárium, ampliar la vivienda o habilitar zonas habitables adicionales. También dispone de espacios de almacenamiento en la azotea y de un trastero independiente. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento.
Construida en 1968, la vivienda necesita una reforma. Su distribución en dos plantas permite reorganizar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. Cuenta con calificación energética G y un consumo de 88 kWh/m² al año. No dispone de sistema de calefacción.
