Descripción
En Sant Joan se encuentra este edificio residencial compuesto por tres unidades completamente independientes, con una superficie útil de 348 m² y una parcela totalmente vallada de 6.384 m². Situado en un entorno rural tranquilo, ofrece posibilidades para vivienda multifamiliar, alquiler de larga duración, turismo rural o un proyecto de inversión.
Construido en 1963, el edificio conserva una estructura de piedra y hormigón en muy buen estado. Las losas de hormigón de los forjados se encuentran en perfectas condiciones y el tejado fue renovado hace menos de 10 años. La propiedad necesita una reforma integral, aunque su base estructural presenta un estado excelente. También conserva los suelos de baldosas originales, que pueden integrarse en una reforma de estilo vintage moderno o rústico industrial.
Cada unidad dispone de su propia entrada y de un contador de electricidad independiente, lo que facilita su uso o alquiler por separado. En total, la propiedad cuenta con 12 dormitorios y 3 baños:
- Planta baja: salón, cocina, baño y cuatro dormitorios amplios. La distribución también permite adaptaciones para personas con movilidad reducida.
- Primera planta: salón, cocina con acceso a un balcón trasero, baño y cuatro dormitorios. Dos de los dormitorios tienen salida directa a una amplia terraza delantera.
- Segunda planta: distribución idéntica a la primera planta, con salón, cocina con balcón, baño, cuatro dormitorios y acceso a otra terraza con vistas.
Todas las estancias están orientadas al exterior y reciben abundante luz natural durante todo el día. La propiedad incluye además una construcción anexa con una losa de hormigón en perfecto estado, adecuada como trastero o almacén de grandes dimensiones. Frente a la vivienda hay espacio suficiente para aparcar varios vehículos.
La parcela, completamente vallada y con una superficie de 6.384 m², ofrece privacidad y espacio para crear un jardín, un huerto, una piscina o una zona exterior de descanso. Arzúa, con supermercados, centro médico, colegios y restaurantes, se encuentra a 12 minutos. El aeropuerto de Santiago de Compostela está a 20 minutos y el centro de Santiago de Compostela, a 30 minutos.
