Popis
V Sant Joan se nachází rezidenční dům se třemi zcela samostatnými bytovými jednotkami, užitnou plochou 348 m² a uzavřeným pozemkem o rozloze 6 384 m². Nemovitost stojí v klidném venkovském prostředí a nabízí vhodné zázemí pro vícegenerační bydlení, dlouhodobý pronájem, venkovskou turistiku nebo investiční projekt.
Dům byl postaven v roce 1963 a vyznačuje se velmi dobře zachovanou kamennou a betonovou konstrukcí. Betonové stropní desky jsou v perfektním stavu a střecha byla renovována před méně než 10 lety. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, její konstrukční základ je však ve velmi dobrém stavu. Zachovány zůstaly také původní dlažby, které lze začlenit do moderního, vintage nebo rustikálně industriálního řešení.
Každá ze tří jednotek má vlastní vchod a samostatný elektroměr, což umožňuje jejich nezávislé využívání nebo pronajímání. Celkem dům nabízí 12 ložnic a 3 koupelny:
- Přízemí: obývací pokoj, kuchyně, koupelna a čtyři prostorné ložnice. Dispozice je vhodná také pro úpravu podle potřeb osob se sníženou pohyblivostí.
- První patro: obývací pokoj, kuchyně se vstupem na zadní balkon, koupelna a čtyři ložnice. Dvě ložnice mají přímý vstup na velkou přední terasu.
- Druhé patro: shodná dispozice jako v prvním patře, tedy obývací pokoj, kuchyně s balkonem, koupelna, čtyři ložnice a přístup na další terasu s výhledem.
Všechny místnosti jsou orientované do exteriéru a po celý den mají dostatek přirozeného světla. K domu náleží také přístavba s betonovou stropní deskou v perfektním stavu, vhodná jako sklad nebo velký úložný prostor. Před domem je dostatek místa pro parkování několika vozidel.
Kompletně oplocený pozemek o rozloze 6 384 m² poskytuje soukromí a prostor pro zahradu, užitkovou část, bazén nebo odpočinkovou zónu. Arzúa je vzdálena 12 minut a nabízí supermarkety, zdravotní středisko, školy a restaurace. Letiště Santiago de Compostela je vzdálené 20 minut a centrum města Santiago de Compostela 30 minut.
