Description
Situé à Sant Joan, cet immeuble résidentiel se compose de trois unités totalement indépendantes, avec une surface habitable de 348 m² et un terrain entièrement clôturé de 6 384 m². Implantée dans un environnement rural paisible, la propriété offre un potentiel pour une habitation destinée à plusieurs familles, une location à long terme, le tourisme rural ou un projet d’investissement.
Construite en 1963, la maison possède une structure en pierre et en béton bien conservée. Les dalles en béton sont en excellent état et la toiture a été rénovée il y a moins de 10 ans. La propriété nécessite une rénovation complète, tandis que ses fondations structurelles restent en très bon état. Les sols carrelés d’origine ont été conservés et pourraient être intégrés à une rénovation moderne de style vintage ou rustique-industriel.
Chaque unité dispose de sa propre entrée et d’un compteur électrique séparé, ce qui permet de les utiliser ou de les louer indépendamment. La propriété comprend au total 12 chambres et 3 salles de bains :
- Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle de bains et quatre chambres spacieuses. La distribution pourrait également être adaptée aux besoins de personnes à mobilité réduite.
- Premier étage : salon, cuisine avec accès à un balcon arrière, salle de bains et quatre chambres. Deux chambres s’ouvrent directement sur une grande terrasse avant.
- Deuxième étage : même distribution que le premier étage, avec un salon, une cuisine avec balcon, une salle de bains, quatre chambres et un accès à une autre terrasse avec vue.
Toutes les pièces donnent sur l’extérieur et bénéficient d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Un bâtiment attenant, doté d’une dalle en béton en excellent état, offre un espace adapté au stockage ou à l’aménagement d’un grand entrepôt. L’espace situé devant la maison permet de garer plusieurs véhicules.
Le terrain entièrement clôturé de 6 384 m² offre intimité et espace pour un jardin, un potager, une piscine ou un espace de détente extérieur. Arzúa, avec ses supermarchés, son centre médical, ses écoles et ses restaurants, se trouve à 12 minutes. L’aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle est à 20 minutes, tandis que le centre de Saint-Jacques-de-Compostelle est accessible en 30 minutes.
