Haus mit 12 Schlafzimmern in Sant Joan

Dieses Wohngebäude in Sant Joan umfasst drei vollständig unabhängige Einheiten mit einer Nutzfläche von 348 m² und einem vollständig eingefriedeten Grundstück von 6.384 m². In einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet die Immobilie Potenzial für Mehrgenerationenwohnen, langfristige Vermietung, ländlichen Tourismus oder ein Investitionsprojekt.

Das 1963 errichtete Gebäude verfügt über eine gut erhaltene Konstruktion aus Stein und Beton. Die Betondecken befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, und das Dach wurde vor weniger als 10 Jahren renoviert. Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, während das strukturelle Fundament weiterhin in sehr gutem Zustand ist. Die ursprünglichen Fliesenböden sind erhalten und könnten in eine moderne Vintage- oder rustikal-industrielle Renovierung integriert werden.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und einen separaten Stromzähler, sodass sie unabhängig voneinander genutzt oder vermietet werden können. Insgesamt bietet die Immobilie 12 Schlafzimmer und 3 Badezimmer:

• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und vier geräumige Schlafzimmer. Die Raumaufteilung könnte auch an die Bedürfnisse von Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst werden.
• Erste Etage: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zu einem rückwärtigen Balkon, Badezimmer und vier Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer öffnen sich direkt zu einer großen Terrasse an der Vorderseite.
• Zweite Etage: dieselbe Raumaufteilung wie im ersten Stock, mit Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Badezimmer, vier Schlafzimmern und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Ausblick.

Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und erhalten den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Ein angeschlossenes Gebäude mit einer Betondecke in ausgezeichnetem Zustand bietet geeigneten Platz zur Lagerung oder zur Nutzung als großes Lager. Der Bereich vor dem Haus bietet großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Das vollständig eingefriedete Grundstück mit 6.384 m² bietet Privatsphäre und Platz für einen Garten, Gemüsegarten, Swimmingpool oder einen Bereich zur Erholung im Freien. Arzúa mit Supermärkten, einem medizinischen Zentrum, Schulen und Restaurants ist 12 Minuten entfernt. Der Flughafen Santiago de Compostela ist 20 Minuten entfernt, und das Zentrum von Santiago de Compostela ist in 30 Minuten erreichbar.