Descripción
Este piso en tercera planta, situado en Luanco, combina una amplia superficie útil de 104 m² con una reforma de calidad, un excelente estado de conservación y abundante luz natural. Los techos altos y los grandes ventanales de suelo a techo crean interiores luminosos y agradables durante todo el día. La distribución separa claramente la zona de día de la zona de descanso.
El recibidor dispone de un amplio armario hecho a medida, con gran capacidad de almacenamiento para ropa, alimentos y otros enseres del hogar. El espacioso salón-comedor recibe abundante luz a través de un gran ventanal de suelo a techo, que aporta amplitud y convierte la estancia en un espacio especialmente acogedor.
La cocina ha sido sustituida por una cocina de alta calidad fabricada en madera maciza, equipada con encimera cerámica, electrodomésticos y una práctica distribución a dos lados. Esta configuración aprovecha al máximo tanto la superficie de trabajo como la capacidad de almacenamiento.
La vivienda cuenta con tres dormitorios exteriores, dos de ellos con armarios empotrados, y dos baños completos. La distribución ofrece comodidad para una familia y permite disponer de espacios versátiles para trabajar desde casa o alojar a invitados. También incluye una plaza de garaje y un trastero con acceso directo mediante ascensor en el mismo edificio.
- Ventanas de PVC
- Calefacción de gas natural
- Tercera planta
- Plaza de garaje y trastero
- Tres dormitorios y dos baños completos
- Gastos de comunidad: 56 € al mes
- Impuesto sobre bienes inmuebles, IBI: 568 € al año
La propiedad tiene la consideración de vivienda protegida VPC. Por ello, debe destinarse a residencia habitual y permanente, y es obligatorio el empadronamiento municipal. En caso de alquiler, deberá formalizarse mediante un contrato de larga duración. El comprador no puede ser titular de otra vivienda protegida en el momento de la adquisición, salvo en los supuestos previstos por la ley. Si cumple los requisitos establecidos por la normativa vigente, podrá aplicarse un tipo reducido del impuesto de transmisiones patrimoniales.
