Description
Ce loft situé dans le quartier de Gràcia, à Barcelone, associe une architecture industrielle à un design contemporain. Il offre 84 m² de surface utile et un terrain de 84 m². Ses éléments distinctifs comprennent des murs en béton apparent, des plafonds à double hauteur avec une voûte catalane préservée et de grands planchers en bois qui apportent chaleur et continuité visuelle.
Le niveau principal comprend un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils Siemens. L’îlot de cuisine intègre une hotte escamotable qui se relève automatiquement lorsqu’elle est activée. L’espace repas peut accueillir huit personnes et communique avec une salle de bains complète ainsi qu’avec un espace de rangement en mezzanine accessible par un escalier fixé au mur. À l’arrière se trouvent un second salon et un autre espace de rangement séparé.
Un escalier design fabriqué à Barcelone mène à l’espace nuit situé à l’étage. Celui-ci comprend deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’un bureau à domicile ouvert donnant sur le séjour. La configuration convient au télétravail. Le bien dispose de deux salles de bains au total.
Caractéristiques et spécifications techniques :
- radiateurs au gaz
- appareils Siemens
- hotte escamotable intelligente
- éclairage d’ambiance indirect courant le long de la base des murs
- certificat de performance énergétique en vigueur
- certificat d’habitabilité en vigueur
L’immeuble a été construit en 1936, a passé l’inspection ITE et est en très bon état. Le bien possède une façade vitrée et ne dispose pas de place de parking. Le mobilier existant, y compris les éléments sur mesure, est négociable. Le loft se trouve à quelques mètres de la Plaça Rovira, entouré de centres médicaux, de marchés et de services du quotidien.
