Description
Villa d’architecture contemporaine située sur la New Golden Mile, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Implantée sur un terrain privé, surélevé et orienté au sud, la propriété offre une vue dégagée sur la mer, des panoramas ouverts, une abondante lumière naturelle et un haut degré d’intimité. Elle se trouve dans le quartier résidentiel de Cancelada, à proximité de la mer et des parcours de golf. Les plages de la New Golden Mile de Marbella sont accessibles en cinq minutes en voiture.
Conçue par l’architecte Marcos Tamagnone, la villa a été finaliste des Málaga Architecture Awards. Elle associe une architecture contemporaine distinctive, une ingénierie intelligente, une grande efficacité énergétique et une distribution modulable. La structure en béton blanc pivotée a été pensée pour optimiser l’ensoleillement hivernal tout en réduisant naturellement la chaleur estivale. Une structure solide en béton armé, sans murs en plaques de plâtre, garantit durabilité, intégrité structurelle et excellentes performances acoustiques.
La villa propose cinq chambres, deux salles de bains et 411 m² de surface utile sur un terrain de 1 152 m². Les intérieurs bénéficient de hauts plafonds, de baies vitrées toute hauteur et d’espaces de vie ouverts reliés à l’extérieur. L’intégralité de l’étage supérieur est consacrée à la suite principale, avec vue dégagée sur la mer depuis une position surélevée, espace salon, vaste dressing et salle de bains vitrée inspirée d’un spa. Un loft ouvert adjacent sert actuellement de bureau et de salon, tout en offrant la possibilité d’être transformé en chambre supplémentaire, bibliothèque, studio de bien-être ou salle de cinéma.
Le niveau principal comprend deux chambres généreuses, des espaces ouverts réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une salle familiale séparée. Cette pièce peut également être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou studio. Des concepts architecturaux sont disponibles pour fermer cet espace tout en préservant l’ouverture de la villa et sa lumière naturelle.
Les principales caractéristiques et spécifications techniques comprennent :
- chauffage et climatisation géothermiques
- chauffage au sol avec réglage individuel par pièce
- panneaux solaires à haut rendement avec batterie de secours
- efficacité énergétique de classe A
- isolation thermique et acoustique avancée
- fenêtres de sécurité à quadruple vitrage
- détails haut de gamme en pierre de travertin
- revêtement de sol en grès cérame grand format Marazzi
- détails en bois dur iroko
- finitions haut de gamme signées par des designers
De vastes terrasses et des jardins paysagers offrent une vue sur la mer, une vue sur le jardin, de l’intimité et des espaces dédiés à la vie en plein air. Le terrain offre également un potentiel de développement supplémentaire, notamment pour créer un logement d’invités ou d’autres espaces de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. Une piscine n’est pas installée actuellement ; le propriétaire est disposé à en installer une sur mesure selon des conditions et spécifications convenues.
