Descrizione
Villa di architettura contemporanea situata nella New Golden Mile, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Immobile inserito in un terreno privato, sopraelevato ed esposto a sud, offre una vista aperta sul mare, panorami ampi, abbondante luce naturale e un elevato livello di privacy. Si trova nella zona residenziale di Cancelada, vicino al mare e ai campi da golf. Le spiagge della New Golden Mile di Marbella sono raggiungibili in cinque minuti d’auto.
Progettata dall’architetto Marcos Tamagnone, la villa è stata finalista ai Málaga Architecture Awards. Combina architettura contemporanea distintiva, ingegneria intelligente, efficienza energetica e una distribuzione flessibile. La struttura in cemento bianco ruotata è progettata per massimizzare la luce solare in inverno e ridurre naturalmente il calore estivo. Una solida struttura in cemento armato, priva di pareti in cartongesso, garantisce durabilità, integrità strutturale e ottime prestazioni acustiche.
La villa dispone di cinque camere da letto, due bagni e 411 m² di superficie utile su un terreno di 1.152 m². Gli interni presentano soffitti alti, vetrate a tutta altezza e ambienti living open space collegati agli spazi esterni. L’intero piano superiore è dedicato alla suite principale, con vista sul mare da una posizione sopraelevata, area soggiorno, spaziosa cabina armadio e bagno racchiuso da vetrate, ispirato a una spa. Un soppalco aperto adiacente è attualmente utilizzato come ufficio domestico e salotto, ma può anche diventare una camera da letto aggiuntiva, una biblioteca, uno studio per il benessere o una sala cinema.
Il piano principale comprende due camere da letto generose, ambienti open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a una sala familiare separata. Questo ambiente può essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva, ufficio, palestra o studio. Sono disponibili concept architettonici per chiudere lo spazio preservando al contempo l’apertura della villa e la luce naturale.
Le principali caratteristiche e specifiche tecniche includono:
- riscaldamento e raffrescamento geotermici
- riscaldamento a pavimento con controllo individuale per ambiente
- pannelli solari ad alta efficienza con batteria di riserva
- efficienza energetica di classe A
- isolamento termico e acustico avanzato
- finestre di sicurezza con quadruplo vetro
- dettagli di pregio in pietra travertino
- pavimentazione in gres porcellanato Marazzi di grande formato
- dettagli in legno duro iroko
- finiture di pregio firmate da designer
Le ampie terrazze e i giardini paesaggistici offrono vista sul mare, vista sul giardino, privacy e spazio per vivere all’aperto. Il terreno offre inoltre la possibilità di ulteriori sviluppi, tra cui un alloggio per gli ospiti o ulteriori aree per il tempo libero, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie. Attualmente non è presente una piscina; il proprietario è disponibile a installare una piscina su misura secondo condizioni e specifiche concordate.
