Description
Cette finca andalouse mitoyenne à rénover se trouve en position dominante, dans un environnement rural entre Comares et Colmenar, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Le bien comprend la partie droite du bâtiment ; la partie gauche attenante appartient à un autre propriétaire et n’est pas incluse. La finca s’étend sur 190 000 m² de terrain, avec une vaste oliveraie, un environnement paisible et des vues panoramiques sur les montagnes des Montes de Málaga.
La maison nécessite une rénovation complète, bien que sa structure soit réputée en bon état. Elle est répartie sur deux niveaux, chacun offrant actuellement un espace ouvert d’environ 70 m². Le registre foncier indique une surface bâtie totale de 195 m², décrite en partie comme logement et en partie comme espace de stockage. La configuration ouverte permet au futur propriétaire de créer un aménagement adapté à ses besoins ; les caractéristiques du bien indiquent 2 chambres et 1 salle de bains.
Une extension importante se trouvait autrefois à côté de la maison. Elle a été démolie dans l’intention de la reconstruire, mais le projet n’a pas été achevé. Comme la surface bâtie d’origine demeure inscrite au registre foncier, une reconstruction ou une remise en état pourrait être envisageable, sous réserve de vérifications techniques et juridiques ainsi que des autorisations municipales nécessaires. Des plans conceptuels et des visualisations sont également disponibles. Ils illustrent des éléments possibles tels qu’une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres, des salles de bains, de grandes ouvertures vitrées, de vastes terrasses et une terrasse sur le toit donnant sur les montagnes. Il s’agit uniquement de concepts d’aménagement qui ne représentent pas l’état actuel du bien.
Le terrain est principalement constitué de terres agricoles sèches avec une vaste oliveraie. Un chemin traverse la propriété et permet d’accéder à ses différentes zones. Environ six kilomètres de piste rurale compactée mènent jusqu’à la maison. Málaga se trouve à environ 45 minutes en voiture. Un véhicule adapté est recommandé pour un accès confortable.
L’électricité est raccordée au réseau public. Il n’existe actuellement aucun raccordement au réseau public d’eau. Selon le propriétaire, un ancien puits se trouve sur la finca et pourrait éventuellement être remis en service, bien que son état, sa capacité, la qualité de son eau ainsi que sa situation juridique ou son statut d’enregistrement n’aient pas été vérifiés. Des réservoirs d’eau remplis par des fournisseurs locaux équipés de camions-citernes constituent une autre solution possible.
