Description
Ce duplex penthouse situé à Marbella, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, dispose d’une piscine à débordement privée sur le toit, de vues panoramiques sur la Méditerranée et de généreuses terrasses. Il se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec caméras de surveillance 24 heures sur 24, jardins communs magnifiquement entretenus et deux piscines communes. Le bien offre 3 chambres, 3 salles de bains, 363 m² de surface habitable et un terrain de 363 m².
À l’origine composé de deux appartements duplex distincts, le bien a été réuni pour former une seule résidence. Ses volumes généreux offrent un potentiel considérable pour une rénovation complète et une personnalisation sur mesure. Le niveau principal comprend un séjour à double hauteur baigné de lumière naturelle, de grandes baies vitrées coulissantes et un accès direct à une vaste terrasse. La cuisine semi-ouverte dispose d’un îlot central, d’un bar à petit-déjeuner, d’un espace repas et d’une entrée de service extérieure séparée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et de vastes espaces extérieurs.
L’étage supérieur accueille les espaces privés. La chambre principale bénéficie d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer et est actuellement reliée à la deuxième chambre par un espace équipé d’une douche et d’un bain turc. Une future rénovation pourrait reconfigurer la distribution afin de créer deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains privative.
Le solarium privé sur le toit, avec piscine à débordement, est entouré de généreuses terrasses et bénéficie de vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes. Il comprend également un espace barbecue et cuisine extérieure, des auvents ainsi qu’une pièce pratique avec douche et WC. Le bien bénéficie en outre d’un garage privé fermé pour deux véhicules.
Son orientation, son double vitrage et ses menuiseries de haute qualité contribuent à orienter les espaces de vie vers les vues tout en réduisant l’impact du bruit de la circulation extérieure. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation et une cheminée. Le bien se trouve à environ 2 minutes du centre de Marbella et à environ 5 minutes en voiture du Golden Mile et de Puerto Banús, avec des restaurants, des boutiques, des plages et d’autres commodités à proximité.
Il est également possible d’installer un ascenseur privé desservant tous les étages, sous réserve des autorisations techniques et urbanistiques nécessaires. Il pourrait offrir un accès privé contrôlé par clé depuis la résidence vers l’espace de vie principal, la chambre principale et le solarium sur le toit.
