Descrizione
Villa indipendente di nuova costruzione nel complesso Invespania a San Roque, nella provincia di Cadice, sulla Costa del Sol. Situata a 5 km da Sotogrande, la proprietà offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, Gibilterra e la costa settentrionale dell’Africa. La villa sorge su un terreno di 1.012 m² e dispone di una superficie utile di 435 m².
La proprietà comprende quattro camere da letto con bagno privato, armadi a muro e un orientamento studiato per massimizzare la luce naturale e la vista. I bagni sono sei in totale. Il piano principale è composto da un’ampia zona giorno open space che riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.
Il seminterrato di 136,80 m² comprende una sauna e una piscina spa coperta. È disponibile ulteriore spazio per una palestra o un’altra stanza, secondo le esigenze del nuovo proprietario. La proprietà dispone inoltre di parcheggio per due veicoli.
La villa è dotata di:
- riscaldamento elettrico a pavimento
- pannelli fotovoltaici da 9,9 kW
- un pozzo privato per l’acqua profondo 90 metri
- un giardino con vista sul mare, sulla piscina e panoramica
La posizione consente di raggiungere i vicini campi da golf, le spiagge e i porti turistici. Gibilterra dista 15 minuti e Marbella 30 minuti. La proprietà combina architettura moderna, efficienza energetica e ampi spazi esterni con vista verso il mare.
