Beschreibung
Neugebaute freistehende Villa in der Anlage Invespania in San Roque in der Provinz Cádiz an der Costa del Sol. Die Immobilie liegt 5 km von Sotogrande entfernt und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die nordafrikanische Küste. Die Villa befindet sich auf einem 1.012 m² großen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von 435 m².
Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Einbauschränken und einer Ausrichtung, die auf ein Maximum an natürlichem Licht und Aussicht ausgelegt ist. Insgesamt gibt es sechs Badezimmer. Das Hauptgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
Das 136,80 m² große Untergeschoss umfasst eine Sauna und einen überdachten Wellnesspool. Zusätzlicher Raum steht für einen Fitnessraum oder ein weiteres Zimmer zur Verfügung, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Zur Immobilie gehören außerdem Stellplätze für zwei Fahrzeuge.
Die Villa ist ausgestattet mit:
- elektrischer Fußbodenheizung
- Photovoltaikmodulen mit 9,9 kW
- einem privaten 90 Meter tiefen Wasserbrunnen
- einem Garten mit Meer-, Pool- und Panoramablick
Die Lage bietet Zugang zu nahe gelegenen Golfplätzen, Stränden und Jachthäfen. Gibraltar ist 15 Minuten entfernt, Marbella 30 Minuten. Die Immobilie verbindet moderne Architektur, Energieeffizienz und großzügige Außenbereiche mit Blick auf das Meer.
