Description
Villa individuelle neuve dans le complexe Invespania à San Roque, dans la province de Cadix, sur la Costa del Sol. Située à 5 km de Sotogrande, la propriété offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte nord de l’Afrique. La villa est implantée sur un terrain de 1 012 m² et dispose d’une surface utile de 435 m².
La propriété comprend quatre chambres avec salle de bains privative, placards intégrés et une orientation conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues. Elle compte six salles de bains au total. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privé.
Le sous-sol de 136,80 m² comprend un sauna et une piscine spa couverte. Un espace supplémentaire peut être aménagé en salle de sport ou en pièce supplémentaire selon les besoins du nouveau propriétaire. La propriété dispose également d’un stationnement pour deux véhicules.
La villa est équipée de :
- chauffage au sol électrique
- panneaux photovoltaïques de 9,9 kW
- un puits d’eau privé de 90 mètres de profondeur
- un jardin avec vues sur la mer, la piscine et le panorama
L’emplacement permet d’accéder aux terrains de golf, plages et ports de plaisance à proximité. Gibraltar est à 15 minutes et Marbella à 30 minutes. La propriété associe architecture moderne, efficacité énergétique et vastes espaces extérieurs avec des vues en direction de la mer.
