Descrizione
Questa villa a Olesa de Bonesvalls offre 2.402 m² di superficie utile su un terreno di 2.200 m². Immobile inserito in un contesto naturale, combina ampi interni, tecnologia avanzata, efficienza energetica e dotazioni progettate per una vita confortevole tutto l’anno. Barcellona, l’aeroporto e le spiagge di Gavá-Castelldefels sono raggiungibili in circa 30 minuti d’auto.
La zona giorno principale è composta da un ampio soggiorno che si apre sulla sala da pranzo, creando uno spazio luminoso e aperto. La sala da pranzo è collegata a una cucina di circa 25 m², con accesso a una zona lavanderia e asciugatura e a un locale tecnico. Il primo piano comprende inoltre tre camere matrimoniali e un bagno con quattro sanitari; una delle camere è attualmente utilizzata come ufficio.
La suite padronale occupa il secondo piano e si apre su un’ampia terrazza con vista. Comprende un armadio a muro, un bagno in stile spa e una sauna INBECA per due persone con modalità secca e umida. La terrazza dispone di una vasca idromassaggio esterna AQUA VIVA con copertura termica, aromaterapia e cromoterapia, con temperature fino a 41 °C.
La cucina è dotata di:
- due piani cottura a induzione Bosch, ciascuno con due zone di cottura e una potenza di 2.500 W
- un piano cottura Bosch a gas butano con cinque bruciatori e accensione elettrica
- due forni Bosch da 90 cm e due microonde Bosch da 800 W
- due cappe aspiranti FERCAN con comandi a parete integrati
- un’isola centrale con finitura Neolith
- cassetti ad estrazione totale con meccanismi di chiusura ammortizzata
- un frigorifero Liebherr in stile americano con vani separati per frigorifero e congelatore
- due lavelli con rubinetti estraibili FERCAN dotati di funzioni getto e doccia
La casa è costruita in calcestruzzo cellulare YTONG e ha una classe di efficienza energetica A. Il riscaldamento è fornito da un sistema aerotermico Saunier Duval tramite riscaldamento a pavimento in tutta la casa, integrato da due unità di climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti. La proprietà dispone inoltre di pannelli solari, una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, un sistema di addolcimento dell’acqua e il controllo della pressione dell’acqua.
La domotica wireless BUO HOME controlla le porte del garage e dell’ingresso principale, le persiane, l’illuminazione, le telecamere interne ed esterne, l’allarme, l’home cinema e i sistemi audio interni ed esterni. L’home cinema comprende cinque altoparlanti e un subwoofer Bowers & Wilkins. Tutte le vetrate esterne sono dotate di protezione contro le radiazioni UV e infrarosse e contro il calore eccessivo.
Il soggiorno è arredato con un divano di design italiano per sei persone, dotato di due sedute scorrevoli elettricamente. Il tavolo da pranzo in Neolith può ospitare 12 persone ed è adatto a posizionare pentole calde e a tagliare direttamente sulla sua superficie.
L’esterno comprende erba sintetica adatta agli animali domestici in otto tonalità diverse e un sistema di irrigazione automatico. La pergola del garage, con apertura laterale, tetto chiuso e azionamento manuale tramite carrucola, è stata realizzata su misura da TOLDITEC. Copre 40 m² e offre un parcheggio coperto per due auto.
Un’ulteriore pergola chiusa di 40 m² è dotata di vetri COMOF SOLUTIONS, progettati per eliminare il 95% dei raggi solari, e di tende da sole PERGORAIN adatte a venti fino a 80 km/h, pioggia e neve. È azionata tramite telecomando e dispone di climatizzazione con pompa di calore, consentendone l’utilizzo durante tutto l’anno. La pergola può ospitare 30 persone sedute o 60 persone in piedi in una disposizione da cocktail.
