Beschreibung

Diese Villa in Olesa de Bonesvalls bietet 2.402 m² Nutzfläche auf einem 2.200 m² großen Grundstück. In naturnaher Umgebung verbindet die Immobilie großzügige Innenräume, fortschrittliche Technologie, Energieeffizienz und Ausstattung für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Barcelona, der Flughafen und die Strände von Gavá-Castelldefels sind mit dem Auto etwa 30 Minuten entfernt.

Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das fließend in das Esszimmer übergeht und so einen offenen, hellen Raum schafft. Das Esszimmer ist mit einer etwa 25 m² großen Küche verbunden, die Zugang zu einem Wasch- und Trockenbereich sowie einem Technikraum bietet. Im ersten Stock befinden sich außerdem drei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit vier Sanitärobjekten; eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.

Die Mastersuite nimmt die zweite Etage ein und öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Ausblick. Sie umfasst einen Einbauschrank, ein Bad im Spa-Stil und eine INBECA-Sauna für zwei Personen mit Trocken- und Feuchtbetrieb. Auf der Terrasse befindet sich ein AQUA VIVA-Außenwhirlpool mit Thermoabdeckung, Aromatherapie und Chromotherapie sowie einer Temperatur von bis zu 41 °C.

Die Küche ist ausgestattet mit:

zwei Bosch-Induktionskochfeldern, jeweils mit zwei Kochzonen und einer Leistung von 2.500 W
einem Bosch-Butangas-Kochfeld mit fünf Brennern und elektrischer Zündung
zwei Bosch-Backöfen mit 90 cm Breite und zwei Bosch-Mikrowellen mit 800 W
zwei FERCAN-Dunstabzugshauben mit integrierten Wandsteuerungen
einer Kücheninsel mit Neolith-Oberfläche
vollständig ausziehbaren Schubladen mit Soft-Close-Mechanismen
einem Liebherr-Kühlschrank im amerikanischen Stil mit getrennten Kühl- und Gefrierfächern
zwei Spülen mit ausziehbaren FERCAN-Armaturen und Strahl- und Brausefunktion

Das Haus wurde aus YTONG-Porenbeton errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Die Beheizung erfolgt über ein aerothermisches System von Saunier Duval mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, ergänzt durch zwei Klimageräte mit Wärmepumpe in allen Räumen. Außerdem verfügt die Immobilie über Solarmodule, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Wasserdruckregelung.

Die drahtlose Hausautomation BUO HOME steuert die Garagen- und Eingangstüren, Jalousien, Beleuchtung, Innen- und Außenkameras, Alarmanlage, Heimkino sowie die Innen- und Außenbeschallung. Das Heimkino umfasst fünf Lautsprecher und einen Subwoofer von Bowers & Wilkins. Alle Außenverglasungen sind mit einem Schutz gegen UV- und Infrarotstrahlung sowie übermäßige Hitze ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist mit einem italienisch gestalteten Sofa für sechs Personen mit zwei elektrisch verschiebbaren Sitzen eingerichtet. Der Neolith-Esstisch bietet Platz für 12 Personen und eignet sich zum Abstellen heißer Kochgefäße sowie zum direkten Schneiden auf der Oberfläche.

Der Außenbereich umfasst haustierfreundlichen Kunstrasen in acht verschiedenen Farbtönen und eine automatische Bewässerungsanlage. Die seitlich zu öffnende Garagenpergola mit geschlossenem Dach und manueller Seilzugbedienung wurde von TOLDITEC maßgefertigt. Sie ist 40 m² groß und bietet überdachten Stellplatz für zwei Autos.

Eine weitere geschlossene Pergola mit 40 m² verfügt über Glas von COMOF SOLUTIONS, das darauf ausgelegt ist, 95 % der Sonnenstrahlen abzuhalten, sowie über PERGORAIN-Markisen, die für Windgeschwindigkeiten von bis zu 80 km/h, Regen und Schnee geeignet sind. Sie wird per Fernbedienung gesteuert und verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, sodass sie ganzjährig genutzt werden kann. Die Pergola bietet Platz für 30 sitzende Personen oder 60 Personen im Stehen bei einem Cocktailarrangement.