Description
Cette villa à Olesa de Bonesvalls offre 2 402 m² de surface utile sur un terrain de 2 200 m². Située dans un environnement naturel, elle associe de généreux volumes intérieurs, une technologie avancée, une grande efficacité énergétique et des équipements conçus pour un confort toute l’année. Barcelone, l’aéroport et les plages de Gavá-Castelldefels sont à environ 30 minutes en voiture.
L’espace de vie principal se compose d’un vaste salon ouvert sur la salle à manger, créant un ensemble lumineux et ouvert. La salle à manger communique avec une cuisine d’environ 25 m², qui donne accès à une buanderie avec espace de séchage ainsi qu’à un local technique. Le premier étage comprend également trois chambres doubles et une salle de bains avec quatre équipements sanitaires ; l’une des chambres est actuellement utilisée comme bureau.
La suite parentale occupe le deuxième étage et s’ouvre sur une grande terrasse avec vue. Elle comprend un dressing intégré, une salle de bains de style spa et un sauna INBECA pour deux personnes avec modes sec et humide. La terrasse dispose d’un jacuzzi extérieur AQUA VIVA avec couverture thermique, aromathérapie et chromothérapie, pouvant atteindre 41 °C.
La cuisine est équipée de :
- deux plaques à induction Bosch, chacune dotée de deux zones de cuisson et d’une puissance de 2 500 W
- une plaque de cuisson Bosch à cinq brûleurs fonctionnant au gaz butane, avec allumage électrique
- deux fours Bosch de 90 cm et deux micro-ondes Bosch de 800 W
- deux hottes aspirantes FERCAN avec commandes murales intégrées
- un îlot central avec finition Neolith
- des tiroirs à ouverture totale avec mécanismes de fermeture amortie
- un réfrigérateur Liebherr de style américain avec compartiments réfrigérateur et congélateur séparés
- deux éviers avec robinets extractibles FERCAN proposant des fonctions jet et douche
La maison est construite en béton cellulaire YTONG et bénéficie d’une classe d’efficacité énergétique A. Le chauffage est assuré par un système aérothermique Saunier Duval alimentant un chauffage au sol dans toute la maison, complété par deux climatiseurs avec pompe à chaleur dans toutes les pièces. La propriété dispose également de panneaux solaires, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un adoucisseur d’eau et d’un système de contrôle de la pression de l’eau.
La domotique sans fil BUO HOME commande les portes du garage et de l’entrée principale, les stores, l’éclairage, les caméras intérieures et extérieures, l’alarme, le home cinéma ainsi que les systèmes audio intérieur et extérieur. Le home cinéma comprend cinq haut-parleurs et un caisson de basses Bowers & Wilkins. Tous les vitrages extérieurs sont protégés contre les rayonnements ultraviolets et infrarouges ainsi que contre la chaleur excessive.
Le salon est meublé d’un canapé de conception italienne pour six personnes, doté de deux assises coulissantes électriques. La table à manger en Neolith peut accueillir 12 personnes et permet de poser des ustensiles de cuisson chauds et de découper directement sur sa surface.
L’extérieur comprend un gazon artificiel adapté aux animaux domestiques, disponible en huit teintes différentes, ainsi qu’un système d’arrosage automatique. La pergola du garage, à ouverture latérale, dotée d’un toit fermé et d’une manœuvre manuelle par poulie, a été fabriquée sur mesure par TOLDITEC. Elle couvre 40 m² et offre un stationnement abrité pour deux voitures.
Une autre pergola fermée de 40 m² est équipée de vitrages COMOF SOLUTIONS conçus pour éliminer 95 % des rayons du soleil, ainsi que de stores PERGORAIN adaptés à des vents allant jusqu’à 80 km/h, à la pluie et à la neige. Elle se commande à distance et dispose d’une climatisation avec pompe à chaleur, ce qui permet de l’utiliser toute l’année. La pergola peut accueillir 30 personnes assises ou 60 personnes debout dans une configuration cocktail.
