Descrizione
Questo appartamento al piano terra completamente ristrutturato, con 4 camere da letto e 3 bagni, si trova nel complesso residenziale recintato Villa Marina a Puerto Banús, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La proprietà offre 128 m² di superficie utile, un terreno di 128 m² e una posizione vicino alla spiaggia, nei pressi del porto turistico di Puerto Banús.
Villa Marina è un complesso residenziale di edifici bassi in stile andaluso, con giardini comuni curati e piscina condominiale. È disponibile un parcheggio comune recintato per residenti e ospiti. I posti non sono assegnati singolarmente, ma il parcheggio è normalmente facilmente disponibile.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato, inclusi infissi, porte, pavimenti, aria condizionata, impianti idraulici ed elettrici, cucina e bagni. La zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo riceve luce naturale da due lati e si collega a una cucina contemporanea completamente attrezzata, con elettrodomestici integrati, ampio spazio contenitivo e pratiche superfici di lavoro.
La proprietà comprende 4 camere da letto e 3 bagni. Due camere dispongono di armadi a muro e moderni bagni en suite. Le altre due camere possono essere utilizzate per bambini, familiari in visita, ospiti o come ufficio domestico. Un terzo bagno completo serve le altre camere e le zone giorno.
La proprietà include 29 m² di spazio esterno privato, recintato in modo sicuro all’interno del proprio perimetro con cancello. Quest’area può essere utilizzata per sedute all’aperto, pranzi, attività per bambini o deposito. L’appartamento è esposto a sud e dispone di aria condizionata e doppi vetri. Viene venduto completamente arredato.
La posizione vicino alla spiaggia consente di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, servizi di autobus e il porto turistico di Puerto Banús. La Sala by the Sea dista meno di 5 minuti a piedi, la spiaggia e Ocean Club Marbella meno di 10 minuti e il porto turistico di Puerto Banús meno di 15 minuti. I collegamenti in autobus permettono di raggiungere Marbella, San Pedro de Alcántara ed Estepona. Nonostante la vicinanza a Puerto Banús, il complesso offre un contesto residenziale consolidato, lontano dalle zone della movida più affollate del porto.
L’appartamento non dispone di una licenza per affitti turistici di breve durata e il complesso attualmente non approva nuove licenze per affitti turistici. È quindi principalmente adatto come residenza principale, casa familiare o seconda casa privata. Le spese condominiali ammontano a circa 139 € al mese.
