Description
Cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, se trouve dans la résidence sécurisée Villa Marina, à Puerto Banús, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Le bien offre 128 m² de surface utile, un terrain de 128 m² et une situation proche de la plage, à proximité du port de plaisance de Puerto Banús.
Villa Marina est une résidence de faible hauteur de style andalou, avec des jardins communs paysagers et une piscine commune. Un parking commun sécurisé est disponible pour les résidents et leurs invités. Les places ne sont pas attribuées individuellement, mais le stationnement est généralement facilement disponible.
L’appartement a été entièrement rénové, notamment les fenêtres, les portes, les sols, la climatisation, la plomberie, l’installation électrique, la cuisine et les salles de bains. Le séjour et la salle à manger ouverts bénéficient de lumière naturelle sur deux côtés et communiquent avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d’appareils intégrés, d’un espace de rangement généreux et de plans de travail pratiques.
Le logement comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Deux chambres disposent de placards intégrés et de salles de bains modernes attenantes. Les deux autres chambres peuvent être utilisées pour les enfants, la famille de passage, les invités ou comme bureau à domicile. Une troisième salle de bains complète dessert les autres chambres et les espaces de vie.
Le bien comprend 29 m² d’espace extérieur privé, sécurisé et clôturé dans ses propres limites avec portail. Cet espace peut être aménagé en coin salon extérieur, espace repas, aire de jeux pour enfants ou espace de rangement. L’appartement est orienté au sud et bénéficie de la climatisation et du double vitrage. Il est vendu entièrement meublé.
La situation proche de la plage permet de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, les transports en bus et le port de plaisance de Puerto Banús. La Sala by the Sea se trouve à moins de 5 minutes à pied, la plage et Ocean Club Marbella à moins de 10 minutes, et le port de plaisance de Puerto Banús à moins de 15 minutes. Les lignes de bus relient le secteur à Marbella, San Pedro de Alcántara et Estepona. Malgré sa proximité avec Puerto Banús, la résidence offre un cadre résidentiel plus établi, à l’écart des zones de vie nocturne les plus animées du port.
L’appartement ne dispose pas de licence de location touristique de courte durée, et la résidence n’approuve actuellement aucune nouvelle licence de location touristique. Il convient donc principalement comme résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire privée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 139 € par mois.
