Descrizione
Questa elegante villa contemporanea nel cuore di Nueva Andalucía combina architettura moderna, carattere mediterraneo e un contesto tranquillo vicino alla costa della Costa del Sol. Si trova in una strada tranquilla senza uscita e priva di traffico di passaggio, mentre Centro Plaza e Puerto Banús sono raggiungibili a piedi. La posizione vicino al mare e ai campi da golf la rende adatta sia come residenza permanente sia come investimento.
La villa si sviluppa su due piani su un terreno di 843 m². Offre 350 m² di superficie utile, 133 m² di terrazze e porticati, un garage di 50 m² e un gazebo indipendente di 50 m². Il gazebo offre uno spazio esterno ombreggiato con cucina completamente attrezzata, soggiorno e zona pranzo.
La zona giorno principale presenta una disposizione open space e soffitti a doppia altezza, con accesso diretto alle terrazze, al giardino e alla piscina privata. La piscina è rifinita con pietra lavica naturale. La cucina moderna è completamente attrezzata e comprende una cella frigorifera separata con ampio spazio per conservare alimenti, bevande e provviste.
La proprietà comprende quattro camere da letto spaziose, ciascuna con bagno en suite, oltre a due bagni per gli ospiti. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa, integrato da unità indipendenti di climatizzazione calda e fredda e da pavimenti in legno di ipé.
Il piano inferiore include una sala cinema e musica privata con un impianto audio di alta gamma dotato di pannelli surround antiproiettile. Un ripostiglio di 12 m² è collegato al garage. L’area benessere comprende:
- palestra privata
- sauna
- jacuzzi integrata nel pavimento
- bagno completo
La terrazza superiore offre viste parziali sul golf e sulle montagne. La proprietà presenta inoltre un potenziale di ampliamento: lungo il lato della casa potrebbe essere costruita una scala esterna per accedere alla terrazza e si potrebbe aggiungere un’ulteriore terrazza sul tetto di 100 m². L’arredamento è incluso.
