Description
Cette élégante villa contemporaine située au cœur de Nueva Andalucía associe architecture moderne, caractère méditerranéen et environnement paisible à proximité du littoral de la Costa del Sol. Elle se trouve dans une rue calme en impasse, sans circulation de transit, tandis que Centro Plaza et Puerto Banús sont accessibles à pied. Sa proximité de la mer et des parcours de golf la rend adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.
La villa est répartie sur deux niveaux sur un terrain de 843 m². Elle offre 350 m² de surface utile, 133 m² de terrasses et de porches, un garage de 50 m² ainsi qu’un pavillon indépendant de 50 m². Le pavillon propose un espace extérieur ombragé avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger.
La pièce de vie principale bénéficie d’un agencement ouvert et d’une hauteur sous plafond double, avec un accès fluide aux terrasses, au jardin et à la piscine privée. La piscine est revêtue de pierre de lave naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend une pièce réfrigérée séparée offrant un vaste espace de rangement pour les aliments, les boissons et les provisions.
La propriété comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que deux toilettes pour les invités. Le chauffage au sol est installé dans toute la maison et complété par des unités de climatisation indépendantes réversibles, ainsi que par des sols en bois d’ipé.
Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma et de musique privée équipée d’un système audio haut de gamme avec panneaux surround pare-balles. Un débarras de 12 m² est relié au garage. L’espace bien-être comprend :
- salle de sport privée
- sauna
- jacuzzi intégré au sol
- salle de bains complète
La terrasse supérieure offre des vues partielles sur le golf et les montagnes. La propriété présente également un potentiel d’agrandissement : un escalier extérieur pourrait être construit le long du côté de la maison afin d’accéder à la terrasse, et une terrasse supplémentaire de 100 m² pourrait être aménagée sur le toit. Le mobilier est inclus.
