Beschreibung
Diese elegante, zeitgemäße Villa im Herzen von Nueva Andalucía verbindet moderne Architektur, mediterranen Charakter und eine ruhige Lage nahe der Küste der Costa del Sol. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, während Centro Plaza und Puerto Banús zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer und zu den Golfplätzen macht die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition geeignet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 843 m² großen Grundstück. Sie bietet 350 m² Nutzfläche, 133 m² Terrassen und überdachte Veranden, eine 50 m² große Garage sowie einen separaten 50 m² großen Pavillon. Der Pavillon bietet einen schattigen Außenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Wohn- und Essbereich.
Der Hauptwohnbereich verfügt über einen offenen Grundriss und eine doppelte Raumhöhe mit nahtlosem Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem privaten Swimmingpool. Der Pool ist mit natürlichem Lavastein ausgekleidet. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und umfasst einen separaten Kühlraum mit viel Platz für die Aufbewahrung von Lebensmitteln, Getränken und Vorräten.
Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei Gästetoiletten. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, ergänzt durch unabhängige Klimageräte zum Kühlen und Heizen sowie Böden aus Ipe-Holz.
Das Untergeschoss umfasst ein privates Kino- und Musikzimmer mit einem hochwertigen Soundsystem mit kugelsicheren Surround-Paneelen. Ein 12 m² großer Abstellraum ist mit der Garage verbunden. Der Wellnessbereich umfasst:
- privater Fitnessraum
- Sauna
- in den Boden integrierter Whirlpool
- vollständiges Badezimmer
Die obere Terrasse bietet einen teilweisen Blick auf den Golfplatz und die Berge. Die Immobilie verfügt außerdem über Erweiterungspotenzial: Entlang der Hausseite könnte eine Außentreppe errichtet werden, die Zugang zur Terrasse bietet, und eine zusätzliche Dachterrasse mit 100 m² könnte hinzugefügt werden. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
